Csepel.hu
Tavaly december közepén pályázatot írt ki a csepeli önkormányzat a kerületi bérlakások piaci alapon történő hosszú távú kiadására. A program a Rákóczi tömb bérlakásaival indult. Az ajánlatok benyújtásának határideje 2026. január 30-án délben lezárult. Hivatalos eredményt az Ingatlanhaszonsítási Bizottság ülését követően hirdetnek.
A pályázattal kapcsolatos tapasztalatokat Sipos-Tóth István Dr., a Csepeli Ingatlanhasznosítási Nonprofit Kft. (CSIHK) ügyvezetője foglalta össze.
A csepeli bérlakásokra vonatkozó versenykiírás célja az volt, hogy az önkormányzat tulajdonában álló lakásokat nyílt, átlátható versenytárgyalás keretében adja bérbe, azoknak a magánszemélyeknek, akik megfelelnek a jogszabályban és a kiírásban meghatározott feltételeknek. A pályázat tárgyát az önkormányzat által meghirdetett 17 lakás (44 és 90 négyzetméter között) képezte. „Az önkormányzat a pályázati lehetőséggel elsősorban azoknak próbált segíteni, akik legalább három éve a kerületben élnek, hisz fontos feladatának tekinti, hogy a csepeli polgárok bérlakáshoz juthassanak. A pályázatok száma érdekesen alakult, ami úgy gondolom, hogy összefüggésben van az eredményességgel is” – emelte ki Sipos-Tóth István Dr.
Nyolcvanegy pályázat
„Egy héttel a január 30-ai határidő előtt 11 pályázó jelentkezését rögzítettük, négy nappal később ez a szám 24-re emelkedett, két nap múlva 41-re nőttek a benyújtott pályázatok, az utolsó 24 órában pedig megduplázódott az ajánlattevők száma, így összesen 81 pályázat érkezett be. Voltak olyan pályázók, akik 4 000 forint /négyzetméter feletti árat kínáltak az önkormányzati bérleményért cserébe. Összesen 30 pályázat volt érvényes. Úgy látom az érvénytelenség legfőbb oka a figyelmetlenség, az adminisztrációs pontatlanságok, illetve a hiányzó dokumentumok voltak. Az utolsó napokban sokan siettek, próbálták tartani a határidőt, ezért volt olyan pályázat, ahol nem csatolták a személyi okmányokat, de előfordult az is, hogy olyan ingatlant jelöltek meg a pályázatban, amely nem volt a címjegyzékben. Körültekintően kell a dokumentációkat összeállítani, mert utólagos jogorvoslatra nincs lehetőség. Amennyiben a formai hibáktól eltekintünk, sokkal szorosabb, kiélezettebb verseny alakulhatott volna ki, több ingatlan tekintetében is. A pályázatok alapján azonban jól látható, hogy a lakosságnak nagy igénye van az önkormányzati bérlaksokra” – hangsúlyozta a CSHIK ügyvezetője. „Január elején lehetőség nyílt arra, hogy a bérelhető ingatlanokat megtekintsék. Meglepően sokan jelentkeztek, megközelítőleg 120-130 érdeklődő volt. Egyetlen lakás volt, amelyre nem érkezett ajánlat, ám jellemzően egy pályázó több ingatlanra is benyújtott ajánlatot, ebben az esetben azonban meg kellett jelölni a sorrendet is. Volt olyan lakás is, amely nagyon népszerű volt, tizennyolcan pályáztak rá.”
Bírálat után
A beérkezett ajánlatokat az Ingatlanhasznosítási Bizottság bírálja el és hoz ezzel kapcsolatban végleges döntést, a CSIKH feladata a pályázatok lebonyolítása. „Az érvénytelenségi okok tekintetében jelenleg vizsgáljuk, hogy tudunk segítséget nyújtani a soron következő pályázatnál, hogy a beadás körülményeit, egyszerűbbé, átláthatóbbá tegyük azok számára, akiknek formai okok miatt most kénytelenek voltunk elutasítani a pályázatát. Mindent megteszünk annak érdekében, hogy sikeres pályázatok benyújtásában segítsük a lakosságot, az önkormányzat megbízásából pedig minél szélesebb körben biztosítsunk pályázati lehetőséget az itt élőknek”– fűzte hozzá Sipos-Tóth István.
