Index
Felhőkarcolók nélkül?
Hamarosan megkezdődik az irodaépületeket, lakóparkokat, oktatási, szabadidős létesítményeket és hatalmas parkot is tartalmazó megaberuházás Csepelen, állítja a főváros. A csődvédelem alatt álló beruházó szerint az egészről még beszélni sem érdemes.
Hosszú csönd után váratlanul újra felbukkant a csepeli Manhatten néven évekkel ezelőtt ismertetett, majd nyomtalanul eltűnt terv. A Csepel-sziget észak-keleti sarkából egy jelentős részt, 82 hektárt 2006-ban adott el a csepeli, szocialista többségű önkormányzat nettó 9,9 milliárdért a spanyol tulajdonú Fadesa ingatlanfejlesztőnek.
A cég felhőkarcolós, olimpiai falvas, ötös metrós, hidakkal jól ellátott álomváros látványterveivel szórta meg a médiát, majd annak rendje és módja szerint nem történt semmi. A tervek elfelejtődtek, a főváros egy ideig háborgott, hogy a parkosításra szánt területeket is eladták, de végül az ügy elült.
Az MTI ezek után a héten minden magyarázat nélkül lehozott egy látványtervet, ami olyan hatást váltott ki bennünk, mintha váratlanul a fél éve lefújt kormányzati negyed remek építészeti megoldásaiból dobtak volna be egy sorozatot.
Kérdéseinkkel elsőként magát a beruházót, a közben már csődvédelem alatt tevékenykedő Fadesát kerestük meg. A projekt kezdetét, pénzügyi és jogi hátterét firtató kérdéseinkre a hazai leányvállalat vezetője, José Luis Moreno ugyanolyan semmitmondóan válaszolt, mint mikor a Király utcát tönkretevő szellemházukról érdeklődtünk. A cég a tárgyalások korai szakaszában van, semmilyen konkrétummal nem szolgálhatnak, írták.
Ezek után húztuk közelebb a telefonkészüléket. Érdeklődésünk nem csak a konkrétumok elől kitérő, amúgy nemzetközi pénzügyi problémák alá temetett cégnek szólt. A szóban forgó terület is izgalmasabb volt, mint, mondjuk, egy áron alul átjátszott hatodik kerületi telek. A csepeli Manhattan területe ugyanis a fővárosnak a centrumhoz legközelebb eső, legnagyobb beépítetlen területe.
A 210 hektáros, jó fekvésű, vízparti zóna fejlesztése hosszú idő óta napirenden van, de senki sem tett semmit. A történet szokványosan folytatódott: a csepeli önkormányzat váratlanul úgy döntött, hogy a terület egy részét eladja. Történetesen azt a részt is, amelyre a fővárosnak lett volna elővásárlási joga. Budapest hiába szeretett volna városligetnyi parkot építeni, nem tehette, a beruházó viszont nem kapott engedélyeket, a budapesti Manhattan-terv pedig nemhogy nem robbant, de egy pukkanás sem lett belőle.
Egészen mostanáig, amikor a nemzeti hírügynökség előrukkolt a futurisztikus felhőkarcolókat, üveg és beton Stonehenge-et formázó negyedeket és hatalmas ischlereket tartlamazó képekkel.
Olimpia Csepelen
Megkerestük ingatlanügyekben beágyazott informátorunkat, aki elmondta, hogy a terv nem egyáltalán nem állt le, az utóbbi másfél évben folyamatosan voltak tárgyalások a főváros, Csepel és a Fadesa közt. A legnehezebb feladat az volt, hogy összehangolják a főváros parkosításra, olimpiai falura és infrastrukturális beruházásokra vonatkozó terveit, Csepel városfejlesztési elképzeléseit és a Fadesa befektetői érdekeit.
A fentieket megerősítette Beleznay Éva, Budapest főépítésze is. „Vége felé vagyunk a tárgyalási folyamatnak. Az év második felében a Fadesa területre vonatkozó városrendezési tervek jóváhagyásra kerülhetnek” – mondta a főépítész, és megjegyezte, hogy május végén, június elején szeretnék lezárni a terveket:
„A terület fejlesztését szabályozó fővárosi szabályozási keretterv és a kerületi szabályozási terv a szükséges egyeztetéseket követően kerülhet a Fővárosi Közgyűlés és a Csepeli Önkormányzat testülete elé. Közös munkával olyan tervet sikerült előkészítenünk, amely mind a fővárosi, mind a kerületi, mind a fejlesztői érdekeknek megfelel.”
Csepel és a főváros vitája úgy oldódik meg, hogy a Fadesa ingyen visszaadja a megvásárolt 82 hektár egy részét. Budapest itt alakítana ki közparkot. A zöldterület teljes mérete harminc hektár lenne, amely
a Margitsziget és a Városliget mellett Budapest új nagy parkjává válhat, mondta Beleznay.
Ezen a területen létesülne az észak-csepeli sport- és rendezvényközpont, ahol nemcsak a kikapcsolódni és mozogni vágyók találják majd meg a számításaikat, hanem a világ élsportolói is. Itt rendezik meg ugyanis a 2020-as olimpiai játékokat, már ha minden úgy megy, ahogy a fővárosi közgyűlés tervezi. A képviselők ugyanis ezt a helyet jelölték ki a 2011-ben beadandó pályázat célterületeként.
Manhattan felhőkarcolók nélkül?
Reálisnak tartja a főváros a projektet annak ismeretében, hogy a beruházó csődvédelem alatt áll, és többen perelik például a Király utcában épített lakóházának alacsony színvonala miatt? – tettük fel a kérdést. Beleznay úgy tudja, a Fadesa a kisebb projektjeit leállítja, hogy erőforrásait erre az európai viszonylatban is jelentős projektre koncentrálhassa.
A Fadesát egy még csak tervezett szerződés kötelezi majd arra, hogy a magáncélú beruházások mellett részt vállaljon közösségi fejlesztésekben is. A sziget mindkét oldalára hidakat terveznek, új HÉV-megállókat építenek ki, és óvodák, iskolák építése is szükséges lesz.
Értesüléseink szerint a szerződés ezen pontjai a terület eladása esetén is állnak, azaz ha a Fadesa megszabadulna a csepeli 82 hektárjától, akkor az új tulajdonosra hárulnak ezek a kötelezettségek.
A tervben azonban nem a pénz az egyetlen bizonytalansági tényező. Nem lehet tudni azt sem, megépíthetnék-e a felhőkarcolókat, amelyekkel a főváros egyáltalán nem túl engedékeny. Fegyverneky Sándor országos főépítész úgy tudja, hogy nincs napirenden ezeknek a rigorózus szabályoknak a lazítása.
“Mégis épül a csepeli olimpia színhelye?”
MIBŐL?
MÉGIS VAN PÉNZ? 🙂 🙂
Borka úr itt van? 🙂 🙂 Miből? 🙂 🙂 Visszaadják az ellopott pénzt?
Merjünk negyot állmodni? 🙂 🙂
Merjünk nagyot állmodni? 🙂 🙂
Hoppá megint félhangot ütöttem.
miska72: Te egy megkeseredett ember vagy, de azért átvetted a hatalmat a Csepel.infotól………mindentbele, gyülőlködjél, gazemberezzél, szélhámosozzál, ha neked igy jó demokrácia van. – van neked egyáltalán egy nyugodt pillanatod, is, mert igy elvisz stroke…………Hajrá CSEPEL….Hajrá Olimpia……………:)
🙂
Nem viszi el, jobb ha kibeszéli magából, mint ha befelé emésztené magát szép csendben. Ráadásul olykor újabb és újabb motívumokat tudunk meg Az Ügyből is, aminek tartalmáról így is több információnk van, mint számos bombahírnek szánt médiaeseményről. Szóval miska72 jól marketingeli Az Ügyet, és folyamatosan gondoskodik arról, hogy a gazember jelzőnél alább magára valamit is adó ember ne akarja adni, ha a kerület vezetőiről van szó. Én a helyében lassan le is védetném az “önkormányzati maffia” szlogent. Egyébként engem nem zavar ez a fajta aktivitás, sőt, olykor kifejezetten derűs leszek tőle. Unalmasabb lenne nélküle az élet, szóval miska72, just do it! 😉
Csak helyesen írni is tanulj meg, kérlek… 🙂
Gigi Ok! 🙂 🙂 🙂
Atlétaa, dehogy vagyok megkeseredett. 😉
Atlétaa csak KITARTÓ VAGYOK!
Nem mindegy. 😉
Álmodik a nyomor – dübörög a korrupció. Olimpia??? Komolykodjunk!!!
De ha a börtönválogatottak olimpiáját akarják megrendezni, tegyék. El is megyek szurkolni, ha beválogatják a csapatba az odavaló díszes csepeli vörösöket.
Gigi:
Az, hogy néha az ember mellé üt nem egy olyan nagy probléma úgyis a tartalom a lényeg, mint a suliban valamikor “helyesírás:…. külalak:… tartalom: ”
“Csak helyesen írni is tanulj meg, kérlek…”Egyedül az is kötőszó jelentését nem értem, tulajdonképpen mit tanuljon meg még a helyesíráson kivül?
( csak helyesen írni tanulj meg, kérlek) szerintem igy lenne értelmes a mondat, de lehet hogy nem.
Lolka jó a kérdés. 😉
(A jogot már tudom) ´:)
2 pert nyertem!
Kedves lolka,
az “is” nem az írásra vonatkozik (az a mondattan szerint ebben az esetben csak tárgy), hanem a tanulásra (az fent az állítmány). Vagyis az előző hsz-re (“just do it”) reagálva oké, csináld, miska72, csak helyesen is írj, azaz reálisabban: csak helyesen írni is tanulj meg…
Szerencsére az érintett értette a mosolyjelemet, és maga is elismerte korábban, hogy nem melléütésről van szó. Nem is lehetne annak nevezni, ha már egy-egy sorban is hemzsegnek az “elütések”. 🙂
És ha már a sulikövetelményeket idézted: érettségin bukásveszélyt jelent a helyesírás alapfogalmaival nem tisztában lenni. 🙂
CSEPEL FC-Siófok-1:0-góllövő-Németh Gábor……Hajrá CSEPEL FC………….
Látszik, hogy kint sem voltál, csak a lapokból másolsz.
A gólt szerzője FEJELTE a meccs legszebb támadását követően.
Hajrá, Csepel!
Kedves Gigi!
Itt te is melléütöttél? 🙂 🙂 🙂
“(az a mondattan szerint ebben az esetben csak tárgy), ”
mondattan? Mi az? 😉
A lónak is négy lába van, mégis megbotlik.
Nagyon örülök, hogy a kis szösszenetem elkanyarított a csúf politikától. Mi itt ugysem tudunk sokat tenni csak bosszankodunk.
Gigi:
Ha már irok valamit nekeljen megmagyarázni, hogy tulajdonképpen mit is akartam irni, vagy hogy mit jelent amit irtam a szöveg amit leirnak nem festmény amit lehet igy is magyarázni meg úgyis magyarázni , csak tömören, egyszerűen és érthetően fogalmazz, úgy mint” miska72:”! Persze nem kell ám komolyra venni mindent ez csak olyan délutáni pihizés…(a helyesírás és a mondatszerkezet nem ugyan az)
Tisztelt miska72:
A hírblog motorja!
Nem baj az, ha olykor ó magyarul szól hozzátok – ez most lényegtelen!
Hát igen elég nehéz a magyar nyelvtan!
Biztos vagyok benne, igyekszik.
Nagyobb baj viszont, hogy az MSZP szóró lapján kiváló magyarsággal enyhén szólva nem hirdetnek igazat!
Azt állítják:
-“Talpra állítják a gazdaságot” De miért állították fejre?
-“Megvédjük a munkahelyeket” De kitől védik meg a munkahelyeket? Ki az ellenség?
-“Kezeljük a válságot” Azzal, hogy ezrek vállnak naponta munkanélkülivé?
És most fogjunk össze a korrupt szocialistákkal?
Igaza lehet annak a klasszikusnak, aki azt állítja, valahogy így “nincs rosszabb az ideológiáját vesztett szociknál akiknek, mára már nem maradt más, mint a korrupcióval elorozott elcsaklizott vagyonuk védelme!”
🙂 Értettem.
Ezek a szocialisták őrületbe kergetik az embert.
Nem lehet tenni semmit, mert mindenhol ők vannak, és ilyenek a törvényeink, ilyen az alkotmányunk. Mondhatnám úgy is, széllel szemben nem lehet pis@lni. De én megpróbálom! Már 2 pert megnyertem! Pont azoknak kell bizonyítani, akik a bűncselekményeket elkövették! Ez az egész ország egy szervezett bűnszervezet. Meddig tart egy per? ÉVEKIG! Azt, vagy jó ÍTÉLET születik, vagy nem. Aki hamis adatot szolgáltatott, NEM vonják felelősségre, azt mondják, NEMVETTÜK FIGYELEMBE az ÍTÉLET meghozatalakor. A kormány készített egy oldalt BÜROSTOP! Érdemes csemegézni a feltett cikkekben. Aztán ott van a TV ügyvédje. Milyen történetek vannak benne? Az ember esze megáll! Pedig akik a hivatalokban ülnek állítólag még Dr-i Dipolmájuk is van! Nem mindenkinek de elég sok embernek! Mégis rossz határozatokat, ítéleteket hoznak. Szerintem az itt fórumozók közül nekem van a LEGROSSZABB BIZONYÍTVÁNYOM! Mégis megnyertem 2 pert ügyvéd nélkül! Az út hosszú volt a két per megnyeréséig, mert mindenütt korrupt, hozzá nem értő emberekbe ütköztem. Nem voltam jó helyesírásból, jó elismerem! Sok hibát vétek, ebben az is benne van, hogy idegből írok. De az igazság attól még igazság marad. A gazemberség, meg gazemberség!
Remélem a hibák ellenére is értelmezhetőek az írásaim. Megígérem, jobban figyelni fogok a helyesírásra.
Így hát mégszomorúbb, hogy megnyertem 2 pert.
B@szhatják az iskolájukat, meg a diplomájukat. 😉
infos a szakember 🙂
Az 🙂