HVG
Hatályon kívül helyezte a bíróság az Ibiza Építő Kft. elvi építési engedélyét, amely megléte elengedhetetlen feltétele lett volna annak, hogy a csepeli Kis-Duna-parton megkezdje a 180 lakásos társasházának az építését. A beruházás megvalósulásában valószínűleg már a cég sem hisz, legalább is ezt jelzi, hogy telkeit – a becsült kárukkal együtt – 1,2 milliárd forintért eladná az önkormányzatnak.
Nem reagált a hvg.hu megkeresésére az Elephant Holding, amelynek a projektcége az Ibiza Építő Kft., így nem tudni, milyen lépéseket kíván tenni az elvi építési engedély jogerőssé vált hatályon kívül helyezése után. Új eljárást ugyan indíthat a cég, hogy a több éve a csepeli Kis-Duna-partra eltervezett, s 2007-től szerződésekkel lefektetett ingatlan-beruházást megvalósítsa, de az még évekig elhúzódhat, így kérdéses, hogy megéri-e emellett kitartania.
Sokan nem örültek az Ibiza terveinek
A hvg.hu beszámolt arról, hogy 2007-ben a csepeli Kis-Duna-partot nézte ki magának egy impozáns lakópark felhúzásához az izraeli befektetők által tulajdonolt Ibiza Kft. Amikor erről tudomást szereztek a Csepel királyerdei részén lakók, összefogtak a projekt megvalósítása ellen. Legfőbb kifogásuk az volt, hogy a kerület még érintetlen zöldterülete – egy park és a helyi strand – tűnne el, az a rész, amelyre ráadásul korábban az önkormányzat egy szabadidőközpontot ígért.
A kerület zöldövezeti területeire egyébként – elvileg – tilos volt a lakásépítés, a csepeli képviselőtestület azonban 2004-ben helyi rendeletben módosította a szabályozási tervet, mert a Budapest Gyógyfürdői és Hévizei Zrt-vel közösen szállodát, termálvizes uszodát tervezett oda. Az önkormányzat azonban nem jelentkezett a fürdőigazgatósági pályázatra, amikor az meghirdette a telket, így lecsúszott arról. Emiatt aztán később leült tárgyalni az Ibiza Kft.-vel, hogy a tervezett wellness-parkhoz nélkülözhetetlen termálvizes területhez hozzájusson. Ennek érdekében felajánlott a cégnek egy délebben fekvő ingatlant, s a csereszerződést alá is írták.
Az Ibiza a csereügylet bonyolítása idején elvi építési engedélyt kért mindkét ingatlanra, s beadta a lakóépület építését kezdeményező építési engedélyt is. A lakosok mindezek miatt létrehozták a Csepeliek a Kis-Duna-partért Egyesületet, s aláírást gyűjtöttek, illetve különböző akciókat, demonstrációkat szerveztek a zöldövezet megtartásáért. Tőlük függetlenül a Fővárosi Tervtanács sem javasolta a lakópark megvalósítását, mondván, hogy a Ráckevei-Soroksári-Duna-ágtól tájidegen, s a jogszabály szellemének sem felel meg.
Az építkezés ügye jogi útra terelődött, s a vita a felek között a hivatalokban folytatódott. A csereszerződés aláírása – 2007. április 26. – után két évvel jutott el odáig a dolog, hogy az elvi építési engedély ügyében megszülessen a jogerős döntés. A mérleg nyelve a civilek oldalára billent, ugyanis a Fővárosi Bíróság közigazgatási kollégiuma két héttel ezelőtt hatályon kívül helyezte az elvi építési engedélyt.
Az egyesületet képviselő Nyuzó Péter ügyvéd a hvg.hu-nak elmondta, hogy a bíróság kifogásolta azt, hogy az önkormányzat arra a telekre adta ki az engedélyt, amelynek ő a tulajdonosa. Az ítész egyúttal javasolta, hogy az összeférhetetlenség elkerülése végett a csepeli önkormányzat ne járjon el az ügyben. „Az Ibiza természetesen indíthat új eljárást, hogy megszerezze az elvi építési engedélyt, de mire abból lesz valami, akár öt-hat évet is eltelhet” – jegyezte meg Nyuzó Péter.
Az önkormányzat illetékese, Orosz Ferenc alpolgármester a kialakult helyzetről nem kívánt nyilatkozni, mondván, minden dokumentum – így az ezzel kapcsolatos április 16-i képviselő-testületi ülés jegyzőkönyve – megtalálható az önkormányzat honlapján. Ezek között szerepel egy, az Ibiza ügyvezető igazgatója, Lis Yan által 2009. március 11-én írt levél, amely arra hivatkozva, hogy az ingatlan-fejlesztést az önkormányzat és a szomszédok jelentősen akadályozták és hátráltatták, a cég nem zárkózik el a telkek értékesítésétől. Csakhogy a kft. az ingatlanok árán felül az önkormányzattól kéri mintegy egymilliárd forintos kárának a megtérítését is, és összességében körülbelül 1,2 milliárd forintra tart igényt. Ezzel szemben a képviselő-testület határozati javaslata a szerződés felbontása esetén csak az ingatlanok árának – 298 millió forintnak – a visszafizetését tartalmazza. A két összeg elég távol áll egymástól, így aztán előfordulhat az is, hogy a megegyezés létrejötte szintén éveket vehet igénybe.
Forrás: HVG
Szép volt Csepeliek a Zöld Kisdunapartért Közhasznú Egyesület!
HAJRÁ CSEPEL! 🙂
Mit csinálnak az ELEPHANTAL? 🙂
Hajrá Csepeliek a Zöld kisdunapartért Közhasznú Egyesület!!
Hajrá civilek!!!!!!!!!!
Sírva fakadok.
Ez az ELEPHANT még Magyarország közeléből is eltakarodhatna.
A válság betett egy időre a nagy ingatlanfejlesztőknek.
A beruházások nagy része bedöglött, aki teheti, szabadul a piacról.
Ez lehet a szerencséje a csepelieknek a sporttelep beépítési projekt kapcsán is (legalább néhány évig).
Erre mondják: minden rosszban van valami jó.
Kellemes időtöltést minden csepelinek a kis-duna parton és a sporttelepen!
Én úgy tudom, hogy egy újabb engedélyezési eljárásnak az az akadálya, hogy most már nem lehet oda lakásokat építeni – ezt közben – megijedvén a lakosság haragjától – nagy kapkodva visszacsinálta a testület,.
Különben nyilván, hogy még a száz évre elõre betervezett nyereségüket is el akarják verni a csepelieken. Én is csak azt mondom, amit mindenki:
Szép volt Csepeliek a Zöld Kisdunapartért Közhasznú Egyesület!
HAJRÁ CSEPEL! 😀
(Azt hittem már sosem jelenik meg a hír!!!)
Fontos esemény ez a döntés a Kis-duna part történetében. Sokatmondó, hogy az Orosz nem mert nyilatkozni.
Azért az érdekelne, miből származott 1 milliárdos kára a befektetőnek.
A vételáron felül, milyen kiadás merült fel és az a kiadás hová vándorolt?
A befektető 1 milliárdos kára miből származik?
A vételáron kívűl milyen kiadások merülhettek fel, amelyek a vételár ötszörössét tették ki?
Büki:
Megmondom. Vizsgáld meg az alábbi linket:
http://www.elephant.hu/project.php?language=hu&project=ibiza
Ha az “épület”, vagy a “szintek” fülre kattintasz, látszik, hogy a lakások nagy részét már eladták előre..
Azt most vissza kell pengetni kamatostul. És miután bukni nem akarnak rajta, sőt, még ezen is keresnének, így jön ki az 1 milliárd.
Tisztelt Papasa!
Az IBIZA követett el gusztustalanságot, mert úgy árulta a lakásokat, hogy NEM VOLT MEG A JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYE! A létesírmény PER ALATT VOLT, de a LAKÁSOKAT ÁRULTÁK TOVÁBB!
GERINCTELEN EZ AZ ELEPHANT!
ez ugyanaz az izraeli cég, amelyik a Velencei tó melletti területet megvehette – a tv-ből ismerem az ügyet? Szintén nagy ellenállásba ütközött ott is, de ott mégis sikerült megszerezni…
Kérdés volt
Én kértem tőlük ajánlatot, hogy mikor tudnék beköltözni.., de nem válaszoltak. Ha vörös marad Csepel (és itt még erre is van esély), biztos megépül.
Valószínű, azért nem válaszoltak, mert nem a betelepíteni kívánt felekezethez tartozol…
Nem vagy izraeli(ta)!!!??? Eddig Csepelen kevés zsidó származású ember élt, ez egy munkáskerület. De a Hollandi út mindig is Csepel Rózsadombjának számított. Ha ott lakópark épülne, akárkik nem költözhetnének oda. Már csak a lehetőségeik miatt sem. Zűrös ingatlanügylet zajlik ismét, sokadszor.
Csepel már nem vörös?
Kiszívta a nap!
Már megfakult. Már inkább narancssárga. 🙂
Hajrá magyarok ……!
Lásd az utóbbi választás eredményét!
Virsli, vursli, Mészáros Feri agyonreklámozva, de az emberek NEM ették meg a MESÉT! 🙂
Igy hát Feri halászhat a zavarosban. 😉
Le is szedheti a plakátjait, vagy még gyönyörködni akar magában odahaza nézegesse a tükröt nem ettük meg a trüköt se a pa-dö-döt. Kár volt a millákért…
infósferi: Ez is egy érdekes irás http://kuruc.info/r/2/39047
berta:
neked is válaszol
A helyi MSZP-ből is E L É G V O L T !
az elefánt nem honos állat a Kárpát-medencében!!!!
Sajnos az Elefant honlapján továbbra is hirdetik a lakásokat, nyilván új eljárást inditanak……
Ezen egyenlőre csak nevetek. 🙂
A most zajló elefántparádé is több, mint gusztustalan. Ha esetenként a kidekorált pvc borjak még képviselnek is némi esztétikumot, de a hozzájuk rendelt cél – hajléktalanszálló felújítása – hallatán az ember azt sem tudja, hogy sírjon-e, vagy nevessen…hát én ezt nevezem zsidó észjárásnak…Érdemes megnézni a promóciós filmjüket ezzel kapcsolatban:
http://video.google.com/videoplay?docid=-7266512240707356939&hl=hu
Szép!
1 milliárdot kerestek volna egy szar projekten? Érdemes lenne ennek fényében átnézni az eladott többi projektet, ott mennyit vallottak be, és mennyit adóztak a zsidók…
“Hajrá Csepel!!” Most aztán maradhat a dunapart elhanyagolt, mocskos, gumiabronccsal szenyezett. A területen pedig szépen zöldelhet a gaz és rohadhatnak az épületek még pár évtizedig, mert a sok önjelölt környezetvédő nem teszi rendebe a telket, a vízpartot, nem épít új épületeket, csak az irégységét öltözteti környezetvédő köntösbe.
T. Dave! Az SC-vel és a kis-duna projekttel szemben nem az a fő gond, hogy valaki irígységből ellenzi. A tisztátlanság és a hazudozás a probléma. Nevezd meg az az embert, aki kiállt a lakosság elé és azt mondta, hogy eladtuk a Duna-partot és az érte kapott összeget ( ennyit és ennyit) a kerület fejlesztésére fordítottunk.
jól emlékszem, amikor az elefántos projekt először elhangzott, a kerület vezetői lapítottak és azt állították, hogy nem tehetnek róla: a srand a fővárosé. Most meg a kerület fizesse ki őket??
Mennyit fizettek a telekért és hová került a pénz?
Az SC hogyan került idegenek kezére? Mennyiért?
A Fradi pályáért a befektető fizetett.
Javaslom neked, tisztelt DAVE, hogíy ami a tiéd, azt nyugodtan kótya-vetyéld el, de a közösségi herdálásra ne bíztass senkit!
kedves Dave!
Egy Natura 2000-es védettségű területen jobb lenne egy tájromboló hatalmas épület, ami nem is az átlagos csepelinek kínál lakhatási lehetőséget?
A napközis tábort meg lehet hasznosítani tájbaillő módon, de nem így ahogy egyesek elképzelik.
Jani!
Hogy jönnek ide a zsidók?
Áruld már el…
[…] a magánszemélyekkel, akik a Csepeliek a Zöld Kis-Dunapartért Egyesület keretében mindeddig sikerrel akadályozták meg az Ibiza Kis-Duna partra tervezett többszintes […]
[…] Egyelőre nem építhet lakóparkot Csepelen az Ibiza! […]