Csepel.info

Helyi Téma

Itt kiszámolhatjuk, kell-e ingatlanadót fizetnünk

A csepeli ingatlanárak zuhannak, a szekértő szerint ezen a tendencián tucatnyi felhőkarcoló felépítése sem segítene. A Helyi Téma korábban már megírta, hogy az észak-csepeli fejlesztések felgyorsítását, s többek között a magasházakat is engedélyező szabályozás létrehozását ígérik a döntéshozók.

– Csepelen nem megfelelő az infrastruktúra, ha ide toronyházak épülnének, az ott élők nagyon nehezen jutnának be a városba – véli az ingatlanmagazin. Máramarosi Zoltán, a Dél-pesti Ingatlancentrum tanácsadója szerint autóval már most is problematikus a Szabadkikötő úton közlekedni. A felhőkarcoló-negyed nem változtatna az ingatlanok árán.

– A lakásokat egyébként itt most a tavalyi évhez ké­pest 10 százalékkal kevesebbért lehet eladni – mondta a szakember, aki hozzátette, hogy a vásárlók köré­ben Csepelen is a téglaépítésű lakás számít favoritnak, a nagy alapterületű panelokat nem lehet eladni. A házgyári lakásokat itt is leginkább a fiatalok keresik, mert sokan csak ezt tudják megfizetni.

– Manapság a szigeten a 30-35 négyzetméter alapterületű panelok 7,3-8 millió, a másfél-két szobások 8-9 millió, a két és fél szobások pedig 8,5-9,5 millió forintért cserélnek gazdát. Az ennél nagyobb szobaszámmal rendelkező lakások hónapok óta eladhatatlanok.

A szakértő elmondta, hogy Csepelen a Katona József–Táncsics Mihály–József Atti­la–­Baj­csy-Zsilinszky utcák által határolt területen találhatók a legkelendőbb lakások. A szigeten egyébként a legolcsóbbak a Kossuth Lajos utcánál, illetve a HÉV végállomásánál, az Erdősor utcánál lévők, ide a nem megfelelő közbiztonság miatt nem szívesen költöznek az emberek, ezekre a helyekre települtek be ugyanis a IX. kerületből kiköltöztetett családok.

Forrás: Helyi Téma

This entry was posted on 2009. július 10. péntek at 10:17 and is filed under Életmód, Építészet, Önkormányzat, Csepel. Valamennyi hozzászólás követhető az RSS 2.0 hírcsatornán keresztül. Hozzá lehet szólni, vagy küldhető visszajelzés a saját oldalról.