Index.hu
Teljesen átalakították az óbudai faluházat, hogy spóroljon a lakóknak és megkönnyítse a küzdelmet a globális felmelegedés ellen.
Itt van velünk szemben Magyarország legnagyobb lakóépülete, elég kinéznem a szerkesztőség ablakán, hogy lássam. A 43 ezer négyzetméternyi panelban 884 lakás található, amikben háromezer ember él, lakásonként tehát átlagosan 3,393. Ez körülbelül 21 ezer embert jelent négyzetkilométerenként, alig lemaradva a 27 ezres Manhattan mögött. Oké, mondjuk az egy városrész, ez meg csak egy panel.
Viszont óriási, ennek megfelelően faluháznak hívják, hiszen többen lakják, mint Tatárszentgyörgyöt vagy éppen Hévízt.
Ez azonban így van már évtizedek óta. Amitől érdekes lesz a panel, az a burkolat. Meg a tetején a napkollektor. Meg a speciális nyílászárók. Ezt az épületet ugyanis kifényesítették, teletömték extrákkal, becsomagolták, aztán átadták a lakóknak 324 millió forintért. Ennyi ugyanis az önrész az 1,2 milliárdos beruházásból, aminek hála drasztikusan javultak a 15 lépcsőházas épület károsanyag-kibocsátási mutatói.
Összedobták
A költségek 40 százalékát az EU és Óbuda-Békásmegyer önkormányzata dobta össze, az állam 33 százalékos részt vállalt a finanszírozásból és 27 százalék maradt a lakóknak. Lakásonként körülbelül 350 ezer forint, ami egyébként idővel visszajön az alacsonyabb rezsiből, mégis nehéz elképzelni, hogyan sikerült egységre bírni egy ekkora közösséget.
Voltam én már egy olyan, 240 lakásos ház gyűlésén, ahol kis híján meglincselték a bank nulla százalékos hitelt ajánló képviselőjét. Sosem felejtem el jogászunknak, Dr. Bodolainak azt az esetét sem, amikor az ablakon kellett kimenekíteni egy óbudai lakógyűlésről, mert a nyugdíjasokból álló B közép krumplival, sörös dobozokkal, végül kőbányais üvegekkel támadt az akkor még csak ügyvédbojtárként tengődő kollégánkra.
Ilyen körülmények közt csak nehezen jelenik meg előttem, amikor a legalább 884, szavazati joggal bíró lakó 82 százaléka kimondja az áment a beruházásra, ami a polgármester, a polgármester-helyettes, az önkormányzati miniszter, és a beruházó szerint is nagy szó. Utóbbi egyébként az ünnepélyes átadón tartott beszédében megemlítette még azt is, hogy az államtól a mai napig nem kapta meg fizetségét, ami jó hír a pontosan dolgozó munkásoknak így, karácsony előtt.
Akárhogy is a felújítás megtörtént, az épület karaktere alaposan megváltozott. Na szép nem lett, egy panel valószínűleg csak annak tetszik, aki sosem élt benne, és ezen a színes burkolat sem változtat, de mindenképp elviselhetőbb látványt nyújt az épület.
Mindenki jól jár
A beavatkozás azonban inkább életminőség-javító, mintsem esztétikai jellegű volt. A panel új burkolatot kapott, ami megakadályozza, hogy azonnal kiszaladjon minden meleg a lakásokból. Lecserélték az ablakokat is, az új, ötkamrás nyílászáróknak és a burkolatnak hála a panel szigetelőképessége jobb, mint egy újépítésű házé.
A legérdekesebb fejlesztés azonban a tetőre szerelt 1500 négyzetméternyi, 1128 MWh-nyi napkollektor, ami a ház melegvíz-fogyasztásába segít be. Pontosabban az lenne a dolga, hogy a felhasználás ötven százalékát fedezze, amire elvileg képes is, de csak hosszú távon derül ki, hogy hozza-e a referenciaszámokat.
Ha igen, a lakók és a világmindenség is jól járt: az egy házra jutó energiafogyasztás akár 50 százalékkal is csökkenhet, ami hasonlóan nagy szén-dioxid-kibocsátás-csökkentést jelenthet, a Szőlő utca lakói tehát megtették a magukét, hogy az EU teljesítse a húsz százalékos csökkentését.
A háromszáz méter hosszú faluház 1970-ben épült, és a felújításnak hála körülbelül 150 évre nőtt a várható élettartama. Akkor is itt áll majd tehát, amikor mi már mindannyian halottak leszünk. Én is, ön is, barátai, rokonai is, lényegében mindenki, aki már él. Ehhez mérve meg már nem is tűnik soknak ez az 1,2 milliárd forint, amiből várhatóan még 2120-ban is profitálni fog az épület, amikor már űrhajóleszálló lesz a tetején, napi kétszeri járattal a Marsra. Már ha a lakóközösség azt is megszavazza 82 százalékkal.
lehet véletlen egybeesés de Óbudának nem MSZP -s a vezetése tudtommal:)
furcsán értelmesen beszélnek a videoban is
Ritka undorító ház, retkes betontuskó. Ilyet csak beteg kommunista agy találhatott ki.
Nekem tetszik a jelenlegi formájában, láttad volna, milyen putrik voltak itt a paneltömb előtt! Masszívak ezek a házak, jól meg lettek építve!
Azért a bakterház lakályosabbnak tűnik, még a Banyát hozzászámítva is! Nekem a Nagy Bandó Kocka utca 13 ugrik be róla! A franckarika szeretne kaptárban lakni. Meg aztán gondolom a marhák is tiltakoznának a lift ellen, hát még a lakótársak a marhák ellen! Pedig friss házitej lenne minden reggel és este! Originál magyar mleko!
Csakúgy unalmatokban számoljatok utána! Biztos az a 21000lakos/négyzetkm? No, ezért nem kell félni az elszámoltatástól!!!
Zed!
Nem tudom te hol laksz (ne áruld el magánügy) de ezeknek a házaknak van egy nagy hibája ha valaki a földszinten fingik egyet (már elnézést) a tizedikről visszaszólnak: ez nagyon büdös volt!
Hát ilyenek ezek a panelházak!
bendegúz!
Te tudod, hogy hány lakásról van itt szó?
Igen Papi! 884 lakás, 3000 lakó, 43000 négyzetméteren, mint fentebb olvasható! Az ugyebár 3000/4.3×100=69767 ember/négyzetkm, abban az esetben ha egyszintes a ház! Mint a képeken látható többszintes, így a kapott eredmény értelemszerűen a szintek számával szorzandó! Úgyhogy ehhez képest JÚESZÉ-ben az Empájer Sztécc Bilding egy nyamvadt csőszkunyhó a Menhetten ájlend pedig sivatag! Köszike, hogy segíthettem!
bendegúz!
Talán olvasd el figyelmesen a cikket aztán számoljál még egyszer. Mást ír és te mást számolsz és azt is rosszul! Hát te se lehetsz matematikus!
Papi! Valahol olvastam egy nagy gondolkodótól: Tiszteld a gyenge elméjűeket! Ebből az okból, de Irántad érzett kelló tisztelettel, de fussunk neki mégegyszer! Ha 4.3 hektáron lakik 3000 ember, akkor hektáronként 697.67 fő. Mivel egy négyzetkm 100 hektár az 100×697.67=69767ember/nkm. Most jön a neheze! Ha a ház tíz emeletes akkor tízszer kissebb alapterületen fekszik!!!
Folytatás! Ezért már 10×697670 ember/négyzetkilométernél járunk. Megállapíthatjuk tehát, hogy ezzel a népsúrúséggel Magyarország lakossága körülbelül húsz nkm-en elférne! Képzelj el egy fidesz összejövetelt a Kossuth téren ezzel a sűrűséggel! Jut eszembe, nem Te nyertél ezüst érmet a diákolimpián 27-tel, amikor az volt a kérdés, hogy mennyi 5×5?
Kedves Papi! A kapott eredmény tízzel osztandó! A többi igaz! Érezd Magad megkövezve!!!
bendegúz!
Azért még ne örülj mert csak csak rosszul számoltál! Az össz alapterület
43 000 négyzetméter Na most ezt elosztod 11-el nem tízzel mert ügye tíz emeletes épület és van egy fránya földszint is és amit kapsz elosztod a lakások számával és azt 3-al akkor kapsz egy értéket és erre mondták amit mondtak. A másik nem kell nagyképűsködni attól még nem lesz igazad!
Egyébként tök mindegy egy beton panel ami nem szép és ez a lényeg!
jó lesz az simán Wh-nak is. 1100mw 😀 az több, mint 2 paksi blokk teljesítménye…